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Lo que buscan las instituciones financieras para otorgar un crédito

El primer paso para solicitar un crédito es prepararte para el proceso de crédito. Es importante entender lo que los acreedores buscan en tu solicitud de préstamo. Los principales factores que los acreedores toman en cuenta son:

Tu historial crediticio
El capital
El tipo de colateral o garantía que pones para garantizar el pago del crédito
Tu capacidad de pago

Historial crediticio– Se refiere a la manera en que has pagado tus cuentas o deudas en el pasado. Tu historial crediticio es un elemento que las instituciones financieras toman en cuenta para determinar tu disposición para pagar tus deudas.

Cuando decides solicitar un crédito, es aconsejable revisar tu historial crediticio ANTES de salir a averiguar sobre un crédito con una institución financiera.

Es importante ser sincero cuando el acreedor pregunte acerca de tu historial crediticio. Si has tenido problemas en pagar tus créditos en el pasado es recomendable mencionarlos de forma frontal con el acreedor. Mientras más transparente seas, mejor. Si tu historial crediticio no satisface los requisitos de la entidad financiera para otorgarte un préstamo, probablemente tendrás que mejorar tu record tus pagos antes de solicitar un crédito.

Capital – El capital se refiere a los recursos económicos. A las instituciones les interesa saber qué recursos económicos tienes disponible para pagar tu crédito. Las instituciones también evaluarán si cuentas con suficientes fondos para cubrir los costos adicionales del crédito.

Colateral o garantía – El colateral es un bien o propiedad que garantiza el pago de un préstamo. Si dejas de hacer tus pagos mensuales, podrías perder el bien que está como colateral.

Capacidad crediticia – Es tu capacidad para pagar el préstamo. Tu profesión, historial de trabajo, salario y el tiempo que llevas en tu trabajo actual son factores que se toman en cuenta para determinar tu capacidad de pago. Tus gastos mensuales y el monto de tus deudas actuales también son importantes. Otros factores a considerar son: por cuánto tiempo tendrás que seguir pagando tus deudas, cuántos dependientes tienes y si pagas una pensión alimenticia o manutención de niños, y la suma de cualquier otra obligación económica.

Los acreedores también revisarán tu relación deuda-ingresos al evaluar tu solicitud de préstamo. Este es un porcentaje que se usa para determinar cuánto dinero puedes pedir prestado.

Entre más deudas tengas actualmente, menor será tu capacidad de pago para un crédito de. En algunas circunstancias, tendrás que pagar algunas de tus deudas antes de que seas elegible para un crédito.

Caras vemos, deudas no sabemos

Por Freddy Cordero Crédito

El crédito es parte del manejo de nuestras finanzas, muchas de las decisiones financieras que tomamos en nuestra vida dependen de obtener un crédito. Pero, ¿de qué depende que sea bueno o malo? Que el crédito sea bueno o malo, depende de su uso, muchas de nuestras decisiones mes a mes se fundamentan en él y está en nuestras manos si lo manejamos de forma correcta o no.

Lamentablemente, pocas familias conocen cuál es su capacidad de pago real o al menos cómo calcularla, para ello te recomendamos aplicar la siguiente fórmula a ver qué resultados te da:

INGRESOS – GASTOS – AHORROS = TU CAPACIDAD DE PAGO

Si al realizar este análisis, te das cuenta que tus gastos son mayores que tus ingresos, puede que estés sobreendeudado. Para saber si esta es tu situación, identifica cuáles son algunas de las señales de sobreendeudamiento:

No sabes exactamente cuánto dinero debes.
No puedes ahorrar el 10% de tus ingresos mensuales debido al excesivo pago de deudas.
Pagas el mínimo de tus consumos mensuales en la tarjeta de crédito.
Pides crédito para pagar otro crédito.
Al no tener acceso a más crédito pides “ayuda” a otros para que lo soliciten por ti.
No tienes un fondo de emergencias para imprevistos.
Recibes notificaciones o llamadas por pagos atrasados.

Adicionalmente, te recomendamos realizar este sencillo ejercicio para saber si estás sobreendeudado:

Suma todas tus deudas (créditos hipotecario, del vehículo, tarjetas de crédito, personales, comerciales) y divídelas para el total de ingresos, el resultado que obtienes es un porcentaje, si este excede al 40% estás sobreendeudado. Por ejemplo:

Total de deudas: $500

Total de ingresos: $1000

Cálculo: 500/100= 0,50 que representa el 50% de tus ingresos, es decir estás sobreendeudado.

Para un buen manejo del crédito, se debe tomar en cuenta que el 40% de endeudamiento es el máximo recomendado para el hogar.

Lamentablemente en la actualidad un alto porcentaje de familias ecuatorianas sobrepasan el 40% de endeudamiento y en su mayoría es crédito de consumo. Por lo tanto, sus ingresos se enfocan principalmente en cubrir los pagos de las deudas.

Una vez realizado este análisis para saber si estás sobreendeudado, te damos algunas sugerencias para enfrentar mejor tus decisiones de crédito en el año que viene:

Toma control de tus finanzas: lleva un registro diario de gastos y crea un presupuesto anual de gastos de acuerdo a tu realidad financiera.
En lo posible evita tomar más crédito hasta eliminar las deudas actuales.
Haz un inventario de tus bienes incluyendo los de uso personal, esto evitará compras innecesarias.
Practica la paciencia, sacrifícate los próximos doce meses y crea el hábito del ahorro.
Utiliza tu tarjeta de crédito sólo para gastos que se encuentran en tu presupuesto.
Si necesitas un nuevo crédito, que sea la excepción, evalúa su uso y tu capacidad de pago.

Evalúa tu situación crediticia en el año que pasó, y aprende de tus errores para que el próximo tomes decisiones informadas y puedas usar el crédito a tu favor. Conoce tu realidad financiera, el crédito es una excelente herramienta para conseguir tus metas, está en tus manos darle el mejor uso posible.

¿Te conviene usar la tarjeta de crédito en época de fiestas?

Por Tus Finanzas Crédito

Autor: Nicolás Gavilanes

El uso de crédito en época de fiestas es muy común en el mercado ecuatoriano, pero existen varios puntos por analizar para saber si te conviene hacerlo. Debes recordar que en el último periodo del año se recibe uno de los beneficios sociales, que es el décimo tercer sueldo. Esto representa un ingreso extra a tu bolsillo; sin embargo esto no significa que lo tienes todo cubierto, por lo que utilizar crédito o una tarjeta de crédito puede ser una opción.

A continuación te damos un listado de pros y contras para usar tarjetas de crédito en estas fiestas.

Pros de usar tarjeta de crédito

El usar una tarjeta de crédito en tus consumos puede resultar beneficioso en el momento de pago ya que algunas tarjetas te ofrecen la acumulación de millas por tus consumos.
Al realizar tus pagos con tarjeta de crédito puedes diferir tus pagos y comenzar a pagarlos a fin de mes. Es recomendable que aproveches las ofertas de pagos sin intereses que te ofrecen en tus compras. Sin embargo, ten cuidado sobre cómo difieres, si eliges el pago en cuotas, es aconsejable diferir los pagos de acuerdo a la duración del bien. Por ejemplo:
- Alimentos: dura poco = pago corriente
- Ropa: duran más = diferido a corto plazo
- Muebles: duran más tiempo = diferido a mediano o largo plazo
Las alianzas con marcas puede también ser muy beneficioso para ti. Algunas marcas en esta época del año suelen aliarse con empresas que emiten tarjetas de crédito para ofrecer mayores beneficios en el consumo.

Contras de usar tarjeta de crédito

Corres el peligro de no poder controlar tus gastos. Esta es una de las principales desventajas de tener una tarjeta de crédito. Al tener el acceso a comprar con facilidad, con el sinfín de promociones y descuentos, se te puede olvidar tu capacidad de pago y puedes gastar desmesuradamente.
Al usar tu tarjeta de crédito para efectuar tus pagos en las festividades, algunas tiendas te cobran una comisión que puede representar un gasto más en tus consumos.

En resumen, usar tu tarjeta de crédito para realizar tus compras navideñas o de fin de año es una opción. Sin embargo, ten en cuenta que esta es una forma flexible de pago y que debes disponer de dinero para pagar en el tiempo acordado según tu consumo. Si pagas de forma puntual puede ser muy beneficioso para ti ya que mejora tu historial crediticio a futuro. No pongas en riesgo tus finanzas por un mal uso de la tarjeta de crédito.

Los riesgos de acudir a prestamistas informales

Por Bertha Romero Crédito

La modalidad de solicitar préstamos a prestamistas informales o “chulqueros” es muy usada en el país por personas que necesitan dinero de forma urgente y deciden no acudir a una institución financiera por todos los requisitos que pueden dificultar el acceso al crédito. Existen circunstancias en las que por cubrir una necesidad urgente e inmediata, las personas no cuentan con el dinero necesario y evitan trámites en entidades financieras, por lo que buscan la forma de obtener ese dinero fácil a través de prestamistas informales. Quienes practican este tipo de crédito lo hacen en forma directa o a través de intermediarios, casi siempre con la contraentrega de letras, pagarés, escrituras, cheques posfechados, prendas y bienes para garantizar el pago del capital e intereses

Los principales riesgos de sacar este tipo de créditos son los siguientes:

La mayoría de personas que acuden a obtener el dinero con prestamistas informales, desconocen lo que significa tener un préstamo con estas personas, y los altos intereses que deberán pagar mes a mes, que generalmente, pueden ser superiores al 10% mensual o incluso llegan al 5% diario. Es decir, si por ejemplo, una persona pide un crédito de $10.000, con una tasa del 20%, al mes ya debe pagar $12.000 y, al año, puede estar pagando más de $24.000 en intereses.

Obtener un préstamo informal puede ser muy fácil, lo complicado es poder salir de esta situación. Se debe tener una especial precaución con estos sistemas de crédito pues muchos tienen métodos no tradicionales de cobranza y pueden terminar siendo una situación en la que siempre habrá alguna dificultad para salir. Muchas veces, estos prestamistas buscan la forma en la que no se puede salir rápidamente y siempre quedan endeudados de alguna u otra manera, sea porque extienden el plazo de pago o porque facilitan más dinero.
Si las personas no pueden pagar lo que deben, la situación se puede complicar aún más pues los prestamistas tienden a acudir a chantajes si no les pagan, o hasta han existido casos de redes de delincuencia que usan métodos poco ortodoxos en el cobro del dinero.
Es un negocio rentable para los prestamistas informales, por lo que tienden a abusar de la ingenuidad y circunstancias de las personas que los contactan, haciendo difícil que las personas se libren de la deuda.

Cuando las personas se han involucrado con prestamistas informales, la salida más fácil es hacer el pago lo más pronto posible. Sin embargo, la principal recomendación es no acudir a este tipo de prestamistas. Para una mejor experiencia, es recomendable acudir a una institución financiera donde las personas pueden escoger el crédito que mejor se ajuste a su circunstancia y necesidades, y con mejores tasas de interés. Adicionalmente, se aseguran un contrato legal en donde la entidad financiera se compromete a prestar el dinero bajo ciertas condiciones y tienen regulado el esquema de los pagos.

Fuente: http://www.finanzaspersonales.com.co/credito/articulo/los-riesgos-pedir-dinero-gota-gota/56504

¿Deudas fuera de control? Considera la consolidación de deudas

Por Bertha Romero Crédito

Si estás sobreendeudado y ya no sabes cómo manejar todas tus deudas, consolidar tus deudas puede ser una opción para que puedas retomar el control. La consolidación de deudas es un proceso beneficioso para solucionar deudas numerosas, pues tus deudas se consolidan en una sola cantidad, y vas pagando las cuotas mediante un sólo pago cada mes.

Si has hecho varios intentos para disminuir tus múltiples deudas, pero no han resultado, puedes acudir a una institución especializada en la consolidación de deudas. Sin embargo, antes de tomar esta decisión será importante que conozcas las ventajas y desventajas de la consolidación de deudas. A continuación te las presentamos:

Ventajas

Reduces tus gastos mensuales. Al consolidar todas tus deudas en un solo pago, la cuota mensual de esta nueva deuda será menor que la suma de todos los pagos mensuales de tus deudas antiguas.
Administras sólo una deuda y no varias. Enfocar tu esfuerzo en pagar una sola deuda en vez de varias tiene un impacto psicológico importante. Manejar una sola deuda resulta menos abrumador.
La deuda se hace más manejable de llevar, al reducirse los intereses que pagas actualmente por tus préstamos y tarjetas, y al consolidar los pagos a solo uno.

Desventajas

Alargas el plazo. Al unir todas tus deudas en una sola y bajar la cuota mensual, generalmente se alarga el plazo, o el tiempo para pagar la deuda. Es importante pensar en tus planes para el futuro antes de consolidar tus deudas – ¿es realista pensar en seguir pagando la deuda en el mediano o largo plazo?
Podrías terminar pagando una tasa de interés más alta. En ciertas ocasiones, unir todas tus deudas en una sola puede resultar en una tasa de interés más alta. Por eso es importante indagar cuál será tu nueva tasa de interés con un crédito consolidado. De esta manera, puedes calcular cuánto dinero pagarías en intereses con la nueva tasa y cuánto pagarás en intereses con las tasas actuales de tus deudas existentes, antes de tomar una decisión.
Podrías pagar más debido a cargos por el servicio de la consolidación que cobran las empresas. Es importante que elijas una buena compañía de consolidación de deudas, y verifiques su legitimidad y trayectoria.
Debes estar al día en tus pagos mensuales. Si te has atrasado en algunas de tus deudas puede ser difícil que estas deudas puedan ser consolidadas. Por lo tanto es muy importante saber qué deudas puedes consolidar y cuáles no, pues éstas tendrás que seguir pagándolas independientemente.

Compara varias opciones antes de comprometerte a un crédito consolidado. Puede ser una salvación para tus problemas de sobreendeudamiento, pero ten cuidado que podrías crear un nuevo problema. Esto todo depende de los términos y condiciones del crédito y de tu nivel de compromiso y responsabilidad en bajar tu nivel de endeudamiento.

6 Gastos a cubrir si estás pensando comprar tu vivienda

Por Bertha Romero Crédito Planificación y Presupuesto Uncategorized

Comprar una vivienda significa tener que contar con capital para cubrir algunos gastos de inicio. Te indicamos 6 gastos que deberás considerar:

Entrada: Es posible que si vas a comprar tu casa dependas de un crédito de vivienda para poder financiarla. Algunas instituciones requieren que contribuyas con una porción de tus fondos ahorrados para su financiamiento. Es decir, requerirán que aportes con una entrada de alrededor del 20 – 30% del valor de la vivienda. Te recomendamos que el pago de la entrada sea lo más alto que puedas, así tendrás un ahorro significativo en el costo total del crédito. A continuación, un ejemplo de los costos totales en caso de pagar una entrada y en caso de no hacerlo.

Valor de la vivienda: $100.000

Plazo: 15 años

Tasa de interés: 9,5%

Amortización (pago de cuota): 30 días

ENTRADA	COSTO FINANCIERO (Intereses)	CAPITAL	COSTO TOTAL	CUOTA MENSUAL
30%	61.820	70.000	131.820	731
0%	88.314	100.000	188.314	1.044

Impuestos municipales: Para que puedan entregarte la vivida debes pagar el impuesto a la plusvalía (impuesto sobre la ganancia generada por la venta de la vivienda) que debes pagar antes de firmar las escrituras y de reconocer la vivienda en el Registro de la Propiedad. Además deberás llenar el formulario de transferencia de dominio, para que la vivienda esté a tu nombre. Este trámite tiene un costo del 5% sobre la base imponible o valor del inmueble.

Gastos notariales: A continuación está la tabla con las tasas que deberás pagar por notarizar la escritura pública para la transferencia de dominio del bien.

Valor del Bien Mayor a (USD)	Valor del Bien Hasta (USD)	Costo servicio (USD)
-	5.000	12
5.000	10.000	15
10.000	30.000	35
30.000	60.000	50
60.000	90.000	70
90.000	150.000	90
150.000	300.000	150
300.000	600.000	200
600.000	En Adelante	250

Avalúos: El avalúo comercial es el valor al que se vende la vivienda en el Lo establece un perito avaluador que es el profesional encargado de valorar una vivienda. El costo por avaluar el bien depende del valor final que estime el avaluador.

Inscripción en el registro de la propiedad: A continuación se detallan los costos para la inscripción de tu vivienda en el registro de la propiedad:

Mayor a (USD)	Hasta (USD)	Costo servicio (USD)
0,01	3.000	22
3.000,01	6.600	30
6.600,01	10.000	35
10.000,01	15.000	40
15.000,01	25.000	50
25.000,01	30.000	100
30.000,01	35.000	160
35.000,01	40.000	200
40.000,01	En Adelante	Por los primeros $10.000 se cobrará un valor de $100 más el 0,5% por el exceso del valor de $10.000

Gastos de mudanza. Deberás también tomar en cuenta el gasto de mudarte y acomodarte en tu nueva casa. Si compras una casa que necesita reparación inmediata, necesitarás dinero adicional después de comprar la casa. Otros gastos serán: arreglos en el jardín, los costos relacionados con electrodomésticos, accesorios, muebles, cortinas y persianas. También puede haber costos iniciales de servicios, como pago por seguridad y pagos de conexión o instalación.

Actividad	Costo Desde (USD)
Mudanza a casa nueva	100 (camión)
Compra electrodomésticos (TV, refrigeradora, cocina, lavadora, microondas)	3.000
Limpieza	40
Compra de Muebles	1.500
Compra de Cortinas	500
Contratación de servicios (internet, cable)	50
Arreglo de jardines	50

Si estás pensando en comprar tu vivienda propia, sé precavido y planifica con anticipación para cubrir todos los gastos que vendrán con la compra. No esperas para cubrirlos a último momento pues te puede salir muy caro.

¿Te casaste ya? ¡A comprar la casa!

Por Bertha Romero Crédito Planificación y Presupuesto

La compra de tu propia casa es uno de los sueños de toda pareja recién casada. Sin embargo, la emoción de comenzar una nueva vida en pareja y formar una nueva familia en una casa nueva puede hacer que no tomes las mejores decisiones en el proceso de compra.

Toma en cuenta estos consejos si piensas comprar tu primera vivienda:

Consulta si califican para un crédito de vivienda. Verifica si cumplen con los requisitos básicos para un crédito de vivienda, a veces llamado crédito hipotecario. Entre estos requisitos generalmente se pide entrada, es decir dinero suyo que ponen para comprar la propiedad. Si no tienen ahorros que pueden destinar a la compra de su casa, el primer paso será ahorrar.
Compra una casa que mejor se ajuste a su nuevo presupuesto, como pareja. Es importante que seas realista con tu pareja con respecto a cuánto pueden gastar en su vivienda cada mes. En algunos casos, es mejor arrendar un departamento mientras ahorran y/o esperan a que sus ingresos crezcan.
Haz una oferta solo cuando estén seguros que les encanta la casa. No compres tu primera vivienda por impulso. En el proceso de compra no se dejen presionar. Si encuentran una casa que no les convence un 100%, no hagan una oferta – te arrepentirás después.
Pregunta y revisa todos los documentos antes de firmar. Antes de firmar cualquier documento legal asociado con la compra de tu casa aclara tus dudas. Una vez firmado, los contratos se consideran válidos y ¡no hay marcha atrás! Lee cuidadosamente todo, junto con tu pareja, para no tener sorpresas a futuro.
Conoce tus deberes como propietario. Hay muchos beneficios de ser dueño de una casa, pero muchas responsabilidades también. Entre ellas están las reparaciones y mantenimiento de la propiedad. Averigua bien qué tipo de mantenimiento requiere la casa que quieres comprar ANTES de firmar el contrato.
Toma en cuenta los otros gastos de la casa. En tu presupuesto, no olvides de los otros gastos que conlleva ser dueño de una casa como impuestos, mantenimiento, compra de muebles, alícuota, entre otros.
Recuerda que la decisión final es de los dos. Llega a un consenso con tu pareja sobre qué casa comprar. Es bueno pedir consejos, pero la decisión final queda entre los dos. Llevar familiares y amigos a buscar casa, podría confundirles. Todos tendrán una opinión distinta.

No olvides estos consejos al momento de tomar la decisión de comprar tu primera casa. Sé realista y objetivo en el proceso de compra. Tu casa será una de las inversiones más grandes de tu vida, sino la más grande. ¡Será importante mantener tus pies sobre la tierra!

Y tú, ¿Cómo manejas tus finanzas personales?

Por Juan Lopez Ahorro Crédito General

Dependiendo de las habilidades actuales con las que dispones para el manejo de tu dinero puede ser que tengas un manejo adecuado o no.

Revisa la lista a continuación para saber si manejas bien o mal tus finanzas personales:

Mal manejo de las finanzas personales

Mantienen altos niveles de endeudamiento y no saben cómo salir de ellos.
Sufren del síndrome de Superman, creen que nunca les va a pasar nada y por eso no planean antes para los imprevistos.
Sus finanzas personales son manejadas predominantemente por sus emociones.
No saben cómo generar dinero extra cuando lo necesitan y la única forma que tiene para cubrir sus gastos es pidiendo prestado.
Tienen miedo a emprender nuevas cosas.
Sueñan con tener libertad financiera pero no saben qué es ni cómo conseguirla.

Buen manejo de las finanzas personales

Se preocupan constantemente por aumentar su inteligencia financiera y mejorar el manejo en sus finanzas personales.
Por lo general tienen espíritu emprendedor aunque en el presente se encuentren empleados.
Compran activos que les ayuden a generar más ingresos.
Están en camino de lograr la libertad y tranquilidad financiera.
Invierten constantemente en su crecimiento personal, en todas las áreas incluyendo la financiera.
Detectan de forma habitual más y mejores oportunidades.
No le tienen miedo al fracaso, aprenden de él y se levantan cada vez hasta que logran sus sueños.

Si cumples con el perfil de una persona que maneja bien sus finanzas personales, no pierdas la oportunidad de seguir mejorando. Continúa aprendiendo cómo manejar de mejor forma tu dinero, y más que nada, poniendo en práctica lo que aprendes!

Si en cambio, cumples con el otro perfil – alguien que maneja mal su dinero – reflexiona sobre los puntos más críticos que te impiden progresar. Si eres cabeza de familia o dependen económicamente de ti otras personas, reúnete con los demás miembros de tu hogar y definan un plan en el que todos participen activamente para mejorar su situación financiera.

Adaptado de

http://www.tipsfinancieros.com/blog/2011/03/28/el-verdadero-secreto-del-exito-en-tus-finanzas/

Equipo Editorial de Tus Finanzas ® 2014

Pecados capitales en finanzas personales

Por Juan Lopez Ahorro Crédito General

Para ser buenos ciudadanos hay que seguir la ley al pie de la letra. Sin embargo, cuando se trata de la buena administración de nuestro dinero – una habilidad que tiene una correlación directa con nuestra prosperidad y hasta nuestra felicidad – ¡Nos descuidamos!.

Si cumples con alguno o varios de estos pecados capitales en finanzas personales, te invitamos a tomar atención:

1. Gastar más de lo que ganas

Cuando gastas más de lo que ganas generas DEUDA, dado que de alguna manara hay que cubrir el desbalance entre tus ingresos y tus gastos. Esta deuda generalmente es cubierta con un crédito, el mismo que tiene costos asociados. Prioriza los gastos que realizas mensualmente. ¡Proponte no gastar más del 40% de tus ingresos! – Vídeo: Regla 50/40/10

2. NO llevar un registro de gastos

Es importante mantener un control sobre los gastos que tienes en el día a día. Al llevar un registro de gastos sabrás “en dónde se quedó tu dinero”, y podrás tomar decisiones al respecto. ¡Proponte llevar un registro de gasto s, es una herramienta fundamental para poder establecer tus metas financieras.!

3. Sentido de autosuficiencia en el manejo del dinero.

Si no te capacitas, no abres tu mente a nuevas posibilidades. Sé humilde ante el gran reto de manejar bien tus finanzas personales. ¡Proponte seguir aprendiendo y buscando formas creativas de aprovechar óptimamente cada centavo que gastas!.

4. NO Ahorrar

El primer gasto de tu sueldo debe ser el pago que te haces a ti mismo. Mientras mayor sea el monto, el ahorro te permite construir un mejor futuro financiero.

Fíjate como meta ahorrar mínimo 10% de tu ingreso mensual. Nunca es tarde para comenzar a ahorrar. ¡Mientras más pronto comiences mejor! Ver vídeo: Regla 50/40/10

5. Hacer de la tarjeta de crédito una forma de vida

El mal uso de las tarjetas de crédito y el no comprender los conceptos financieros relacionadas a la misma generan problemas para tu salud financiera. La tarjeta de crédito no es un ingreso adicional! Proponte usarla apropiadamente, es un mecanismo que te puede ayudar para cumplir tus metas financieras.

6. No planificar para lo NO planificado

Si piensas que nunca te va a pasar nada es hora de cambiar de parecer. Existen cosas en la vida sobre las cuales no podemos tener control. La protección ante lo incierto debe ser una prioridad para el buen manejo de tus finanzas personales. ¡Proponte ahorrar mensualmente para crear un fondo de emergencias!

7. Hacer inversiones sin la asesoría adecuada

Si no estás seguro de cómo funcióna una inversión o no conoces los riesgos a los que te estás exponiendo para realizar una inversión, averigua bien antes de seguir adelante.

Asegúrate de entender los pros y contras de la inversión. No gastes por “emoción”, eso te genera frustración y dolores de cabeza por los costos asociados al error. Proponte asesorarte sobre todos los aspectos antes de realizar una inversión!

8. No buscar múltiples fuentes de ingreso

Si tienes un talento y puedes explotarlo para mejorar tus ingresos personales ¡HAZLO!, siempre que este no afecte tu calidad de vida. El tener múltiples fuentes de ingreso te permite mejorar tu situación financiera y te puede servir como punto de partida para el desarrollo de otras posibilidades profesionales. Descubre cuáles son tus talentos y proponte aprovecharlo al máximo, tus ingresos crecerán!

Compra tu vivienda diferenciando tus necesidades de tus deseos

Por Bertha Romero Crédito General

La decisión de comprar tu vivienda seguro se verá afectada por tus necesidades y tus deseos. Ser dueño de casa es parte de tu estilo de vida, y es muy común que tus deseos afecten la selección de tu vivienda. Si has soñado con lo que te gustaría tener en una casa, la manera de empezar a hacer tu sueño realidad es haciendo una lista de las cosas que piensas que necesitas (tus necesidades) o que te gustaría tener (tus deseos). Tenemos las siguientes recomendaciones:

Sé objetivo – Determina qué realmente necesitas: En general, las necesidades son aquellas cosas que debes tener para sobrevivir y vivir adecuadamente, tales como alimentación, transporte y vivienda. La vivienda es una necesidad básica, pero para crear tu lista de necesidades y deseos considera como cambiarán tus necesidades en el tiempo y ciertos factores de estilo de vida. Por ejemplo:

Determina el número de habitaciones que necesitarás si tienes hijos
Si te gusta tener una mascota, considera buscar una opción de vivienda con un patio
Si estas cerca de la edad de la jubilación, será importante considerar el mantenimiento de la vivienda en el tiempo. Posiblemente, será mejor buscar una vivienda pequeña que cueste menos mantener.

Diferencia tus deseos – Determina qué cosas quieres tener: Un deseo puede ser tener una casa grande con una cocina moderna y totalmente equipada, o una casa con un gran jardín y una piscina para los niños. Es normal confundir los deseos con las necesidades. Para evitarlo te recomendamos usar un sistema de prioridades “ABC” para clasificar cada cosa según su importancia:

Aquellas a las que les asigne una “A,” son necesidades. A la medida posible, trata de limitar las A.
Aquellas con una “B,” son cosas que deseas pero no son estrictamente necesarias. Algunas de ellas pueden pasar a la lista final, después de hacer algunas concesiones.
Aquellas cosas a las que le asignes una “C”; son las que consideras un lujo o deseos que de pronto serán inalcanzables en este momento.

Hay muchas opciones que tomar en cuenta al decidir lo que quieres en una casa.

[ctt tweet=”Ser objetivo y usar un sistema de prioridades puede ayudarte a diferenciar entre tus deseos y tus necesidades.” coverup=”So0AU”]

Fuente:

http://nmhomeofmyown.org/espanol/decision/consideraciones/necesidadesydeseos.html

http://www.abcmicasa.com.co/portal/page/portal/Portal_ABCMicasa/Compradores/Preparateparaserpropietario/comoeslacasaquenecesitas/paso01

Banco Amibank S.A – Finanzas Personales Ecuador

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